La llegada de los sistemas frontales pone a prueba el estado de edificios y condominios. Una canaleta obstruida, una techumbre sin mantención o un sistema de drenaje deficiente pueden derivar en filtraciones, daños estructurales e incluso conflictos legales. Expertos llaman a no dejar la prevención para último minuto.
hace 2 días · 3 min · Por Renato Herrera
La vacancia de oficinas Clase A y A+ volvió a bajar durante el segundo trimestre y alcanzó su menor nivel desde la pandemia. El Bosque-El Golf, Nueva Apoquindo, Nueva Las Condes y Vitacura concentran la mayor demanda, mientras Santiago Centro comienza a mostrar señales de recuperación impulsadas por precios más competitivos.
6 min · Por Renato Herrera
La actualización del Plan Regulador Comunal entra en una etapa clave. Mientras el municipio avanza en la tramitación del anteproyecto, expertos advierten que algunas de las propuestas podrían tensionar el acceso a la vivienda, aumentar la incertidumbre para el desarrollo urbano y derivar en eventuales controversias judiciales.
4 min · Renato Herrera
El encarecimiento de los combustibles, provocado por la tensión geopolítica entre Estados Unidos e Irán, ya comienza a preocupar al sector inmobiliario. Aunque el stock de viviendas disponible no debería experimentar variaciones relevantes en el corto plazo, los proyectos que recién inician su desarrollo podrían enfrentar un escenario de mayores costos y, por consecuencia, precios más altos.
3 min · Renato Herrera
Toca cualquier indicador para ver su evolución · Fuentes: Banco Central de Chile · Cámara Chilena de la Construcción (CChC) · Instituto Nacional de Estadísticas (INE) · actualizado 11-julio
La recuperación del comercio a pie de calle en el Casco Histórico ya no está impulsada por bancos ni entidades financieras. Un informe de CBRE revela que la menor vacancia y el aumento de la absorción responden al crecimiento de rubros ligados al consumo diario, como gastronomía, salud, cuidado personal y vestuario, consolidando un nuevo perfil para el corazón de la capital.
3 min · Renato Herrera
El proyecto de Ley de Protección Tarifaria Eléctrica busca contener nuevas alzas en las cuentas de electricidad y ordenar las distorsiones generadas por años de congelamiento tarifario. Sin embargo, especialistas advierten que varias de las medidas propuestas podrían trasladar los costos al futuro, aumentar la deuda del sistema y debilitar el actual modelo regulatorio del sector eléctrico.
5 min · Renato Herrera
Ocho familias afectadas por el megaincendio de 2024 iniciaron acciones penales contra el ministro de Vivienda, el seremi de Valparaíso y el director regional del Serviu. Acusan presuntas irregularidades en el proceso que mantiene paralizada la entrega de 170 viviendas sociales y cuestionan las órdenes de demolición emitidas por la autoridad.
3 min · Equipo Mercados Inmobiliarios
La irrupción de herramientas basadas en datos geoespaciales, inteligencia artificial y analítica avanzada está cambiando los criterios tradicionales de valoración inmobiliaria. Hoy, más que el valor del metro cuadrado, inversionistas y especialistas buscan comprender el potencial futuro de un activo y el ecosistema que lo rodea.
4 min · Renato Herrera
Con fortunas que superan los US$2.400 millones en conjunto, Lionel Messi y Cristiano Ronaldo han transformado el mercado inmobiliario en uno de los principales pilares de sus estrategias de inversión. Hoteles, edificios de oficinas, propiedades de lujo y desarrollos turísticos forman parte de portafolios que reflejan una tendencia cada vez más extendida entre los grandes patrimonios: privilegiar activos capaces de generar rentabilidad, valorización y estabilidad a largo plazo.
3 min · Renato Herrera
La adquisición de un activo operado por una cadena hotelera internacional refleja el creciente interés del capital privado por el mercado hotelero de Mallorca, impulsado por el aumento del gasto turístico, la desestacionalización de la demanda y la escasez de propiedades disponibles para inversión.
4 min · Equipo Mercados InmobiliariosDurante décadas, Santiago ha convivido con una realidad difícil de ignorar: la falta de grandes áreas verdes distribuidas de manera equitativa entre sus habitantes.
3 min · Renato HerreraTres lecturas, dos datos y una opinión. Curado por la mesa editorial de M&I. Sin notas de prensa, sin spam.